Hợp đồng ở nhờ có được coi là chứng cứ tại tòa án?
Trong các quan hệ dân sự, nhiều người lựa chọn việc lập hợp đồng ở nhờ để tránh tranh chấp sau này. Tuy nhiên, khi phát sinh mâu thuẫn và vụ việc được đưa ra Tòa, một câu hỏi quan trọng được đặt ra là: Hợp đồng ở nhờ có được coi là chứng cứ tại tòa án không?
Bài viết dưới đây sẽ phân tích quy định pháp luật hiện hành, hướng dẫn cách sử dụng hợp đồng ở nhờ trong tố tụng dân sự, đồng thời minh họa bằng ví dụ thực tế.
Theo Điều 494 Bộ luật Dân sự 2015, hợp đồng mượn tài sản (trong đó có hợp đồng ở nhờ) là sự thỏa thuận giữa các bên về việc giao tài sản cho mượn và trả lại sau khi hết hạn.
Để xác định hợp đồng ở nhờ có được coi là chứng cứ tại Tòa hay không, cần căn cứ vào Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015:
Điều 93: Chứng cứ là những gì có thật, được thu thập theo trình tự luật định và được Tòa án sử dụng làm căn cứ xác định sự thật khách quan của vụ án.
Điều 94: Văn bản, tài liệu có chữ ký hoặc xác nhận của các bên là một trong những nguồn chứng cứ hợp pháp.
Như vậy, hợp đồng ở nhờ làm chứng cứ là hoàn toàn có thể nếu đáp ứng điều kiện hợp pháp và được lập đúng quy định.
2. Hợp đồng ở nhờ làm chứng cứ tại Tòa: Khi nào được chấp nhận?
2.1. Trường hợp hợp đồng ở nhờ có lập thành văn bản
Nếu hợp đồng được lập thành văn bản có chữ ký của các bên, có thể kèm theo người làm chứng hoặc công chứng, thì đây là chứng cứ hợp pháp.
Tòa án có thể căn cứ vào hợp đồng này để xác định quan hệ ở nhờ, thời hạn và nghĩa vụ của các bên.
2.2. Trường hợp hợp đồng ở nhờ chỉ có thỏa thuận miệng
Nếu chỉ có lời nói, không có giấy tờ, thì hợp đồng sẽ khó được coi là chứng cứ độc lập.
Tuy nhiên, Tòa án vẫn có thể xem xét thông qua lời khai của đương sự, nhân chứng hoặc các tài liệu gián tiếp khác (ví dụ: tin nhắn, email, video ghi hình).
3. Ví dụ minh họa thực tế về hợp đồng ở nhờ làm chứng cứ
Ví dụ: Bà H cho ông K ở nhờ trên phần đất của mình, hai bên lập hợp đồng bằng văn bản, có chữ ký và được UBND xã chứng thực. Sau một thời gian, ông K không chịu dọn đi khi bà H yêu cầu lấy lại đất, dẫn đến tranh chấp.
Khi vụ việc được đưa ra Tòa, hợp đồng ở nhờ đã lập trước đó được Tòa công nhận là chứng cứ hợp pháp. Căn cứ vào đó, Tòa buộc ông K phải trả lại đất cho bà H theo đúng cam kết.
Ngược lại, nếu hợp đồng chỉ thỏa thuận bằng miệng, việc chứng minh sẽ khó khăn hơn, bà H sẽ phải đưa thêm bằng chứng bổ trợ như nhân chứng hoặc tài liệu liên quan.
4. Lưu ý khi sử dụng hợp đồng ở nhờ làm chứng cứ
Để đảm bảo hợp đồng ở nhờ có giá trị chứng cứ cao tại Tòa, các bên nên:
Lập hợp đồng bằng văn bản, ghi rõ thời hạn, mục đích, quyền và nghĩa vụ.
Có chữ ký đầy đủ của các bên và người làm chứng (nếu có).
Ưu tiên công chứng hoặc chứng thực để tăng tính pháp lý.
Lưu giữ hợp đồng cẩn thận cùng với các tài liệu liên quan (giấy tờ đất, biên bản bàn giao…).
>>> Xem thêm: Phí công chứng cao hay thấp phụ thuộc vào đâu?
Kết luận
Theo quy định pháp luật hiện hành, hợp đồng ở nhờ làm chứng cứ tại Tòa án là hoàn toàn hợp pháp nếu được lập đúng quy định. Văn bản càng đầy đủ, có công chứng chứng thực thì giá trị chứng cứ càng cao. Vì vậy, để tránh tranh chấp kéo dài, việc lập hợp đồng ở nhờ bằng văn bản có công chứng là giải pháp an toàn nhất.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ:Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy:Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
