Cam kết viết tay là hình thức giao kết phổ biến trong đời sống hàng ngày, từ vay mượn tài sản, đặt cọc mua bán cho đến cam kết thực hiện nghĩa vụ giữa các cá nhân. Dù đơn giản và dễ thực hiện, nhưng nhiều người vẫn băn khoăn liệu văn bản viết tay có giá trị pháp lý hay không. Việc hiểu đúng quy định pháp luật giúp tránh rủi ro, bảo vệ quyền lợi khi xảy ra tranh chấp. Đây cũng là cơ sở quan trọng để xác định hiệu lực của các giao dịch dân sự được lập bằng tay.
>>> Xem thêm: Vì sao các hợp đồng giá trị lớn bắt buộc phải thực hiện tại Văn phòng công chứng?
Khái niệm và giá trị của cam kết viết tay ✨
Cam kết viết tay là văn bản được cá nhân, tổ chức tự viết bằng tay để xác nhận việc thỏa thuận, giao dịch hoặc nghĩa vụ giữa các bên.
Theo Bộ luật Dân sự 2015, một giao dịch dân sự bằng văn bản (bao gồm viết tay) có giá trị pháp lý khi đáp ứng đủ điều kiện:
Các bên hoàn toàn tự nguyện
Người giao kết có năng lực hành vi dân sự
Mục đích và nội dung không vi phạm điều cấm pháp luật
Hình thức phù hợp quy định (Điều 117 Bộ luật Dân sự 2015)
👉 Như vậy, cam kết viết tay có giá trị pháp lý nếu đáp ứng đủ các điều kiện trên, trừ những trường hợp pháp luật yêu cầu văn bản phải công chứng, chứng thực hoặc theo mẫu riêng.
Căn cứ pháp lý về hiệu lực của Cam kết viết tay 📜
1. Bộ luật Dân sự 2015 – giao dịch dân sự bằng văn bản
Điều 119 quy định giao dịch dân sự có thể được lập bằng lời nói, bằng văn bản hoặc bằng hành vi cụ thể.
Điều 120 cho phép bên tham gia lập văn bản theo hình thức viết tay nếu pháp luật không yêu cầu bắt buộc hình thức khác.
2. Khi nào cam kết viết tay cần công chứng, chứng thực?
Một số trường hợp pháp luật yêu cầu phải công chứng/chứng thực, ví dụ:
Mua bán nhà đất (Điều 122 Luật Nhà ở 2014)
Tặng cho nhà đất
Thế chấp quyền sử dụng đất
👉 Trong các trường hợp này, cam kết viết tay KHÔNG đủ hiệu lực nếu không thực hiện đúng yêu cầu về công chứng/chứng thực.
Điều kiện để Cam kết viết tay được coi là hợp pháp ✔️
Thỏa thuận dân sự không thuộc diện bắt buộc công chứng
👉 Chỉ cần đáp ứng điều kiện về chủ thể – nội dung – hình thức, cam kết viết tay vẫn có hiệu lực pháp lý.
Trường hợp BẮT BUỘC phải công chứng
Hợp đồng tặng cho, thế chấp, mua bán quyền sử dụng đất
Chuyển nhượng nhà ở
Một số giao dịch theo luật chuyên ngành yêu cầu công chứng
Kết luận 🎯
Cam kết viết tay hoàn toàn có giá trị pháp lý nếu đáp ứng đầy đủ điều kiện về giao dịch dân sự theo Bộ luật Dân sự 2015. Tuy nhiên, có những trường hợp pháp luật yêu cầu công chứng hoặc chứng thực, nên người dân cần nắm rõ để tránh rủi ro. Để tăng tính an toàn, nội dung cam kết phải rõ ràng, đầy đủ và có chữ ký của các bên. Khi lập văn bản liên quan đến tài sản lớn hoặc dễ phát sinh tranh chấp, việc tham khảo cơ quan pháp lý hoặc công chứng là giải pháp an toàn nhất.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay vớiVăn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
