Hợp đồng ủy quyền thay mặt ký hợp đồng: Có hiệu lực không?
Trong hoạt động dân sự và thương mại, việc ủy quyền để ký kết hợp đồng thay mặt chủ sở hữu diễn ra khá phổ biến. Nhiều người băn khoăn rằng hợp đồng ủy quyền thay mặt ký có hiệu lực pháp lý hay không, điều kiện nào để đảm bảo tính hợp lệ và những rủi ro pháp lý nếu thực hiện sai quy định. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn toàn diện về vấn đề này.
Hợp đồng ủy quyền thay mặt ký là văn bản pháp lý cho phép một người (bên ủy quyền) trao quyền cho người khác (bên được ủy quyền) ký kết các giấy tờ, hợp đồng, hoặc thực hiện công việc nhân danh mình trong phạm vi được ủy quyền.
Ví dụ:
Chủ doanh nghiệp ủy quyền cho giám đốc chi nhánh ký hợp đồng mua bán hàng hóa.
Chủ nhà ủy quyền cho người thân ký hợp đồng đặt cọc bán nhà khi đang ở xa.
Theo Điều 562 Bộ luật Dân sự 2015, hợp đồng ủy quyền là sự thỏa thuận giữa các bên, trong đó bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên ủy quyền, còn bên ủy quyền phải thực hiện các cam kết theo hợp đồng.
>>> Xem thêm: Cập nhật bảng phí công chứng mới nhất năm 2025
2. Hợp đồng ủy quyền thay mặt ký có hiệu lực khi nào?
Để hợp đồng ủy quyền thay mặt ký có hiệu lực pháp lý, cần đáp ứng các điều kiện sau:
Chủ thể hợp pháp
Bên ủy quyền và bên được ủy quyền đều phải có năng lực pháp luật và năng lực hành vi dân sự đầy đủ.
Phạm vi ủy quyền rõ ràng
Hợp đồng phải ghi rõ nội dung, phạm vi công việc mà người được ủy quyền được phép thực hiện, bao gồm cả việc ký hợp đồng thay mặt.
Hình thức hợp đồng hợp lệ
Hợp đồng ủy quyền phải lập thành văn bản.
Đối với các giao dịch liên quan đến bất động sản, tài sản giá trị lớn, đăng ký xe, hoặc giao dịch tại ngân hàng, hợp đồng ủy quyền thường phải công chứng hoặc chứng thực để có hiệu lực.
Không vi phạm điều cấm của pháp luật
Việc ủy quyền không được nhằm mục đích trốn tránh nghĩa vụ hoặc thực hiện các hành vi bị cấm.
3. Những rủi ro khi sử dụng hợp đồng ủy quyền thay mặt ký
Bị vô hiệu do sai hình thức: Nếu giao dịch cần công chứng nhưng chỉ lập giấy viết tay, hợp đồng có thể không được pháp luật công nhận.
Bị lạm quyền: Người được ủy quyền ký vượt quá phạm vi, gây thiệt hại cho bên ủy quyền.
Tranh chấp về trách nhiệm pháp lý: Bên ủy quyền vẫn phải chịu trách nhiệm với bên thứ ba nếu người được ủy quyền ký sai phạm vi nhưng trong giới hạn pháp luật chưa được làm rõ.
Khó khăn khi thực hiện giao dịch tài sản lớn: Một số cơ quan hoặc ngân hàng yêu cầu trực tiếp chủ sở hữu ký để đảm bảo tính chắc chắn.
Hợp đồng ủy quyền thay mặt ký là một giải pháp pháp lý tiện lợi, giúp thực hiện công việc khi chủ thể không thể trực tiếp tham gia. Tuy nhiên, để hợp đồng có hiệu lực và tránh rủi ro, cần xác định rõ phạm vi ủy quyền, tuân thủ đúng hình thức pháp luật và cân nhắc công chứng khi giao dịch tài sản giá trị lớn.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay vớiVăn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
