Cảnh giác hợp đồng vay tiền giả danh công chứng – Cách nhận biết
Thời gian gần đây, tình trạng lừa đảo công chứng giả thông qua hợp đồng vay tiền ngày càng tinh vi, gây thiệt hại lớn cho nhiều người dân. Kẻ gian thường giả mạo con dấu, chữ ký của tổ chức công chứng hoặc lập hợp đồng vay kèm “chứng nhận” giả để tạo niềm tin. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn nhận diện chiêu trò lừa đảo công chứng giả, căn cứ pháp luật và cách phòng tránh rủi ro.
>>> Xem thêm: Bí mật về những điều khoản “giấu nhẹm” trong Hợp đồng vay tiền.
1. Thế nào là lừa đảo công chứng giả?
1.1 Khái niệm
Lừa đảo công chứng giả là hành vi gian dối của cá nhân, tổ chức nhằm giả mạo chữ ký, con dấu, giấy tờ công chứng để chứng minh hợp đồng vay tiền hợp pháp. Mục đích là để chiếm đoạt tài sản hoặc trốn tránh nghĩa vụ trả nợ.
1.2 Các hình thức phổ biến
Một số chiêu trò thường gặp:
Làm giả con dấu, chữ ký công chứng viên.
Tự lập hợp đồng vay rồi in đóng dấu “Công chứng” giả.
Gửi hợp đồng giả qua mạng để lừa người cho vay chuyển tiền.
Thỏa thuận vay nợ lãi suất cao kèm hợp đồng công chứng giả để tạo tin tưởng.
2. Quy định pháp luật xử lý hành vi lừa đảo công chứng giả
2.1 Giao dịch giả mạo vô hiệu
Theo Điều 117 Bộ luật Dân sự 2015, giao dịch dân sự phải được thực hiện tự nguyện, đúng hình thức và nội dung không vi phạm điều cấm. Nếu chứng minh được công chứng giả mạo, Tòa án sẽ tuyên vô hiệu toàn bộ.
Điều 117 BLDS 2015: Giao dịch dân sự vô hiệu nếu giả mạo, vi phạm điều cấm, trái đạo đức xã hội.
2.2 Trách nhiệm hình sự
Kẻ làm giả giấy tờ công chứng có thể bị xử lý hình sự theo Điều 341 Bộ luật Hình sự 2015 về tội “Làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức”, hoặc Điều 174 về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.
Điều 341 BLHS 2015: Làm giả con dấu, tài liệu có thể bị phạt tù từ 1 đến 5 năm tùy mức độ nghiêm trọng.
>>> Xem thêm: Quy trình công chứng giấy tờ nhà đất tại văn phòng công chứng từ A – Z
3. Dấu hiệu nhận biết lừa đảo công chứng giả
Để tránh rơi vào bẫy lừa đảo công chứng giả, bạn nên kiểm tra kỹ các dấu hiệu sau:
Hợp đồng vay chỉ có bản scan, không có bản gốc.
Con dấu công chứng bị mờ, không khớp với dấu chuẩn.
Thông tin công chứng viên, số công chứng không tra cứu được trên hệ thống Sở Tư pháp.
Bên vay thúc giục chuyển tiền gấp, không cho kiểm tra kỹ giấy tờ.
Văn phòng công chứng ghi trên hợp đồng không tồn tại hoặc đã đóng cửa.
4. Cách xác minh tính thật giả của hợp đồng công chứng
4.1 Tra cứu trực tiếp
Liên hệ trực tiếp văn phòng công chứng ghi trong hợp đồng.
Tra cứu thông tin số công chứng qua website Sở Tư pháp địa phương.
Yêu cầu bên kia xuất trình bản gốc hợp đồng, bản lưu công chứng.
4.2 Nhờ chuyên gia pháp lý hỗ trợ
Đối với khoản vay lớn, nên nhờ luật sư, công chứng viên uy tín kiểm tra tính pháp lý của hợp đồng. Điều này giúp giảm thiểu nguy cơ lừa đảo công chứng giả.
>>> Xem thêm: Mức phí công chứng mới nhất theo quy định của pháp luật năm 2025
5. Hậu quả khi sập bẫy lừa đảo công chứng giả
Nếu bị lừa bởi hợp đồng công chứng giả, bạn có thể đối mặt với những rủi ro:
Mất trắng số tiền cho vay.
Khó đòi lại tiền do hợp đồng không có giá trị pháp lý.
Mất thời gian, công sức theo kiện và tố cáo hình sự.
6. Cách xử lý khi phát hiện bị lừa đảo công chứng giả
6.1 Gửi đơn tố giác
Theo Điều 144 Bộ luật Tố tụng Hình sự 2015, cá nhân, tổ chức có quyền tố giác tội phạm. Khi phát hiện lừa đảo công chứng giả, cần:
Nộp đơn tố giác đến cơ quan công an nơi xảy ra sự việc.
Cung cấp toàn bộ chứng cứ: hợp đồng, tin nhắn, giấy tờ chuyển tiền.
Yêu cầu khởi tố điều tra hành vi làm giả giấy tờ.
6.2 Khởi kiện dân sự
Nếu còn khả năng truy tìm tài sản hoặc đối tượng lừa đảo, nạn nhân có thể khởi kiện đòi bồi thường thiệt hại theo quy định tại Điều 584 Bộ luật Dân sự 2015.
Lừa đảo công chứng giả là thủ đoạn tinh vi, gây hậu quả nghiêm trọng về tài sản. Người dân cần cảnh giác, kiểm tra kỹ tính pháp lý của hợp đồng vay tiền và chỉ giao dịch khi đã chắc chắn. Với khoản vay lớn, nên thực hiện công chứng trực tiếp tại văn phòng uy tín, có sự tư vấn của luật sư để bảo vệ quyền lợi tối đa.
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ:Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.Ngoài ra, chúng tôi có đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Công chứng ngoài trụ sở, tại nhà riêng miễn phí
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Hotline: 09.66.22.7979 hoặc 0935.669.669
Địa chỉ: số 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
