Công chứng hợp đồng giao dịch có bắt buộc điểm chỉ không?

Công chứng là một quy trình quan trọng để xác nhận tính xác thực và hợp pháp của các hợp đồng và giao dịch dân sự khác. Một trong những yếu tố quan trọng của quy trình công chứng là điểm chỉ – một hành động lăn dấu tay ấn vào văn bản, giấy tờ, để tạo ra dấu vân tay của người điểm chỉ. Tuy nhiên, có một câu hỏi thường được đặt ra là tài liệu công chứng hợp đồng giao dịch có bắt buộc điểm chỉ hay không? Hãy cùng Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ tìm hiểu vấn đề này trong bài viết sau:

_^>>> Tìm hiểu thêm: Văn phòng công chứng gần nhất thực hiện công chứng hợp đồng mua bán tài sản uy tín tại Hà Nội

1. Có bắt buộc điểm chỉ khi công chứng hợp đồng giao dịch

Điểm chỉ, còn được gọi là lăn tay, là công việc lăn tay đánh dấu vào văn bản, giấy tờ để ghi lại dấu vân tay của người điểm chỉ.

_^>>> Xem thêm: Nhà đất đang thế chấp có thực hiện thủ tục làm sổ đỏ hay không?

Theo khoản 2 và khoản 3 Điều 48 Luật Công chứng năm 2014, điểm chỉ không bắt buộc trong mọi hợp đồng, giao dịch công chứng, mà chỉ được áp dụng trong một số trường hợp cụ thể.

1. Trường hợp bắt buộc thực hiện chỉ điểm thay cho việc ký: Khi người yêu cầu công chứng, người làm chứng hoặc người phiên dịch không thể ký do khuyết tật hoặc không biết ký.
2. Trường hợp không bắt buộc thực hiện điểm chỉ nhưng có thể thực hiện: Trọng công chứng di chúc hoặc khi người yêu cầu công chứng yêu cầu thực hiện chỉ điểm trong văn bản công chứng, hoặc khi công chứng viên cho rằng cần thiết để bảo đảm quyền lợi của người yêu cầu công chứng.

Trong các trường hợp này, người yêu cầu công chứng có thể tự thực hiện điểm chỉ hoặc kết hợp với việc ký tên.

Mặc dù điểm chỉ không bắt buộc đối với mọi trường hợp công chứng hợp đồng, giao dịch, nhưng để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của các bên, hầu hết các công chứng viên thường yêu cầu việc làm chỉ trong hợp đồng, giao dịch thay vì chỉ đăng ký tên.

Việc sử dụng điểm bài hát duy nhất với việc ký tên mang lại sự chắc chắn và không quá phức tạp, điều này giúp giảm thiểu rủi ro pháp lý không đáng có. Do đó, việc thực hiện điểm duy nhất nên được áp dụng để bảo vệ lợi ích hợp pháp của tất cả các bên tham gia trong hợp đồng, giao dịch công chứng.

2. Những lưu ý khi điểm chỉ trong văn bản công chứng

2.1 Cách thực hiện các điểm chỉ trong văn bản công chứng

Theo hướng dẫn tại khoản 2 của Điều 48 Luật Công chứng thực hiện, điểm chỉ được thực hiện như sau:

• Khi chỉ điểm, người yêu cầu công chứng, người làm chứng, người phiên dịch sử dụng con trỏ phải. Nếu không thể chỉ điểm bằng dấu trỏ phải, thì sẽ sử dụng dấu trỏ trái.
• Trong trường hợp không thể chỉ điểm bằng hai ngón tay trỏ trên, sẽ sử dụng một ngón tay khác và xác định điểm chỉ bằng ngón tay của bất kỳ bàn tay nào.

Tuy nhiên, trên các tờ giấy như Căn công dân hoặc hộ chiếu, ngón tay thường được lấy dấu vân tay là trỏ trái và trỏ phải.

_^>>> Tìm hiểu thêm: Sổ đỏ đứng tên người đã mất, có làm dịch vụ sang tên sổ đỏ được hay không?

Các cơ quan, tổ chức có thẩm quyền cũng sử dụng con trỏ để lấy vân tay điểm chỉ trong văn bản công chứng, giúp thuận tiện cho việc đối chiếu và xác minh người điểm chỉ.

Khi thực hiện chỉ điểm, người yêu cầu công chứng sẽ thực hiện theo các bước sau:

Bước 1: Đặt con trỏ (ngón tay dự kiến ​​sẽ chỉ điểm) lên hộp dấu. Cam kết bảo đảm toàn bộ dấu vân tay của ngón tay sẽ được sử dụng để chỉ điểm.

Bước 2: Tại vị trí chỉ được xác định trên văn bản (thông thường ở bên cạnh chữ ký hoặc dưới chữ ký, nếu mục đó chỉ có chữ ký của một người), người yêu cầu công chứng lăn tay từ trái sang phải hoặc từ phải sang trái sao cho dấu ấn hiện lên trang giấy, có thể thể hiện đầy đủ dấu ấn tay của người yêu cầu công chứng.

Bước 3: Sau khi lăn tay xong, công chứng viên thường ghi rõ thông tin về ngón tay nào của bàn tay nào để dễ dàng phân biệt dấu vân tay của các đối tượng khác nhau tham gia trong hợp đồng, giao dịch.

Ví dụ: “Ngón trỏ trái của ông Nguyễn Văn A,” “Ngón giữa phải của bà Nguyễn Thị B”…

2.2 Màu mực chỉ sử dụng

Hiện tại, các văn bản luật không quy định cụ thể điểm chỉ được sử dụng bất kỳ màu nào. Trong thực tế, các tổ chức hành nghề công chứng thường sử dụng mực màu đen, và một số nơi có thể sử dụng mực màu xanh hoặc màu đỏ.

Dù sử dụng mực in chỉ màu nào, điều quan trọng là đảm bảo dấu vân tay rõ nét, không bị nhoè, mực không giấy, không phai màu và đảm bảo tính xác thực của điểm công việc chỉ trong văn bản công chứng.

_^>>> Xem thêm: Phí công chứng dịch thuật lấy ngay đối với bằng lái xe có tiếng nước ngoài là bao nhiêu?

Trên đây là bài viết giải đáp cho câu hỏi “Hướng dẫn cách tra cứu Sổ hộ khẩu điện tử đơn giản tại nhà, chính xác 2023 “. Ngoài ra, nếu như bạn đọc còn thắc mắc gì liên quan đến nội dung trên hoặc cần tư vấn các vấn đề pháp lý khác về công chứng và sổ đỏ, xin vui lòng liên hệ theo thông tin:

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.

2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Ngoài ra, chúng tôi có đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội

Hotline : 0966.22.7979 – 0935.669.669

Email: ccnguyenhue165@gmail.com

XEM THÊM TỪ KHÓA:

_^>>> Mẹo hay: Bí quyết kiểm tra sổ đỏ thật giả dễ dàng, đơn giản, chính xác chỉ qua 3 bước.

_^>>> Tìm kiếm: Danh sách công ty dịch thuật làm việc vào thứ 7 và chủ nhật tại Hà Nội.

_^>>> Thủ tục công chứng mua bán nhà chưng cư chưa có sổ hồng được thực hiện như thế nào?

_^>>> Hướng dẫn cách tính phí công chứng văn bản hủy hợp đồng ủy quyền mới nhất theo quy định 2023.

_^>>> Chú ý: Những điều cần biết khi thực hiện công chứng hợp đồng cho thuê nhà chưa có sổ hồng.